Voorwaarden & regels

Snippenoord & Coccinelle

Gedragsregels

De do's en dont's

Geachte gasten, wij vragen uw aandacht voor onderstaande punten:

Bij uw vakantiehuis mogen auto’s geparkeerd staan. Niet parkeren op de weg, dit i.v.m. hinder in noodsituaties. Let op de toegestane snelheid van 15 km per uur.
Toegestaan is het meenemen van max. 2 honden, mits aangemeld bij de huurreservering. Doet de hond zijn/haar behoefte in de tuin, dan verwachten wij van u dat u dit zelf opruimt. Uw huisdier dient geen schade aan de inboedel te veroorzaken. Een huisdier hoort niet in de slaapvertrekken te komen en op (zit)meubels te leven. Wij verwachten van u, dat u hieraan gehoor geeft. Een sauna is ook verboden terrein voor uw geliefde viervoeter. Wij hebben geen voorzieningen zoals manden, dekens, voerbakken etc. voor uw huisdier. U dient hiervoor uw eigen spullen mee te nemen. Alleen een vooraf aangemeld huisdier is welkom. Wij berekenen € 25,- per hond per verblijf.
Het is verboden in het huis te roken. Maak buiten gebruik van een asbak.
Het is heerlijk naar muziek te luisteren, maar denk aan uw buren. Na 22:00 uur genieten zij van de rust. Muziek buiten is daarom niet toegestaan.
Vuur mag alleen in de openhaard binnen en buiten.
Kaarsen gezellig, maar laat ze niet onbeheerd achter.
Onze woningen zijn uitsluitend voor recreatieve doeleinden bestemd. U mag onze woningen niet anders gebruiken dan waarvoor deze bestemd zijn, d.w.z. niet bedoeld voor het vieren van feestjes & partijen etc., etc. in de ruimste zin van het woord. Het is niet toegestaan, commerciële diensten van derden, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder te gebruiken in onze woningen.
Het is het niet toegestaan 1 of meerdere tenten, vouwwagens, campers, caravans etc. in of bij de woning te plaatsen.
Het door u gehuurde bedlinnen, bent u verplicht te gebruiken. Het is niet toegestaan het bedlinnen en overig beddengoed mee naar buiten te nemen.
Bij vertrek dient u het gebruikte bedlinnen en handdoeken van de bedden te halen en in de hal te leggen.
Meubilair voor binnen dient ook binnen in huis te blijven, gelieve stoelen etc. binnen te laten.
Zonnescherm en parasols (indien aanwezig) intrekken bij harde wind en regen.
Vaatwasmachine/ Vuilnisbak dient voor vertrek leeg te zijn, evenals de koelkast.
Lege flessen/afval: Container voor uw huisvuil kunt u vinden aan de linkerkant, naast de hoofdingang. Glas en karton kunt u er ook in kwijt.
Heeft u schade of breuk gemaakt, wees zo netjes en meldt het ons.
BBQ is aanwezig. Wij verwachten wel van u dat u deze ook weer schoon achterlaat.
Het ophangen van slingers d.m.v. plakband, tape, dubbelzijdig plakband, spijkers, punaises etc en het gebruik van confetti/crêpepapier ed. is niet toegestaan.
Muziek buiten, luidruchtig gedrag of ander soort overlast wordt niet getolereerd.
Graag het huis ordentelijk achterlaten.

Indien de huisregels niet worden nageleefd, behouden wij ons het recht voor passende maatregelen te nemen en eventuele kosten die hieruit voortvloeien, geheel of gedeeltelijk te verrekenen via de borg.

NB. Bij vertrek:

bedlinnen van de bedden halen en in de daarvoor aanwezige wasmand leggen,
vaat schoon in de kast achterlaten, vaatwasser leeg,
lampen uit,
koelkast leeg,
huisvuil deponeren in de daarvoor aanwezige containers bij de ingang.

Wij behouden ons het recht voor (een deel) van uw borg in te houden indien:

Helaas komt het nogal eens voor dat mensen hun huisvuil, een volle vaat, lege flessen, nog opgemaakte bedden, een vuile BBQ etc. na vertrek in de woning achterlaten. Dit kost de schoonmaak extra tijd en dus geld. Om niet elke gast met een verhoogde schoonmaakprijs te confronteren, hebben wij besloten alleen voor diegene die de woning niet volgens onze huisregels hebben achtergelaten, de extra schoonmaakkosten met de borg te verrekenen. Wij vertrouwen op uw begrip en hopen deze inhoudingen nooit te hoeven toepassen.
Bij gebreken die reparatie behoeven, behouden wij ons het recht voor deze met de borg te verrekenen. Bij schades welke hoger uitvallen, behouden wij ons het recht voor deze op de huurder te verhalen. Zodat u eventueel uw reis- of WA-verzekering kunt aanspreken.
Bij het niet melden van ontstane schade of gebreken tijdens uw verblijf en constatering hiervan bij nacontrole van de woning en waarbij een bedrijf moet komen om de schade te herstellen, stellen wij u voor de te maken kosten van herstel of reparatie verantwoordelijk.

Omgekeerd geldt dit natuurlijk ook. U mag van ons kwaliteit en deugdelijkheid verwachten. Mochten er tijdens uw verblijf mankementen of problemen zijn, laat het ons direct weten, zodat wij er gelijk iets aan kunnen doen/verhelpen.

Klachten of suggesties

Ondanks onze zorg, is het mogelijk dat u een klacht of suggestie heeft. Geef deze tijdig aan ons door zodat wij onze service en kwaliteit kunnen behouden en/of kunnen verbeteren en er direct en nog tijdens uw verblijf iets aan kunnen doen.

Klachten die pas bij vertrek gemeld worden, kunnen niet meer in behandeling worden genomen.

Totaalprijs

De totaalprijs ziet u bij het boeken. Dat is de totaalprijs. Dit houdt in: inclusief electra (normaal gebruik van), water (normaal gebruik van), inclusief toeristenbelasting en inclusief gebruik van bedlinnen op basis van het door u ingestelde aantal personen en eindschoonmaak.

Prijswijzigingen

Op onze tarieven zijn prijswijzigingen voorbehouden en fouten/vergissingen zijn niet bindend.

Grasmaaien

Het is mogelijk dat gedurende uw verblijf (weekverblijf) het gazon wordt gemaaid. Normaliter gebeurt dit op vrijdag tijdens de wissel/schoonmaak tijden. Wij kunnen geen uitzondering maken om niet te maaien en gaan ervan uit dat u dat begrijpt.

NB. Door te boeken, gaat u automatisch akkoord met onze regels en voorwaarden.

Algemene voorwaarden verhuur Snippenoord en Coccinelle

Artikel 1: Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

a. vakantieverblijf: Huizen met de naam Snippenoord en Coccinelle

b. ondernemer: Maatschap Snippenoord

c. recreant: degene die met de ondernemer de overeenkomst inzake het vakantieverblijf aangaat;

d. verblijfsperiode: periode van tenminste twee dagen en ten hoogste drie maanden in een kalenderjaar;

e. aansluitkosten: kosten voor de aansluiting van het vakantieverblijf op een reeds bestaand leidingennet;

f. gedragsregels: regels omtrent het gebruik van het vakantieverblijf;

g. klachtenprotocol: indien een recreant een klacht heeft, die niet opgelost is in samenspraak met de betreffende ondernemer, dan kan de recreant een klacht melden bij een daarvoor aangewezen rechtsweg.

Artikel 2: Inhoud overeenkomst

1. De ondernemer stelt voor recreatieve doeleinden, dus niet voor permanente bewoning aan de recreant ter beschikking het overeengekomen vakantieverblijf voor de overeengekomen verblijfsperiode.

2. De overeenkomst wordt gesloten op basis van de door de ondernemer aan de recreant verstrekte informatie, folder(s) en/of ander reclamemateriaal.

Artikel 3: Deugdelijkheid en veiligheid

1. De ondernemer heeft het recht om in het vakantieverblijf de deugdelijkheid en veiligheid van de aanwezige elektriciteits-, gas- en waterinstallatie te controleren of te laten controleren, waarbij de voorwaarden van het nutsbedrijf leidend zijn, alsmede eventuele relevante wet- en regelgeving.

2. De ondernemer staat in voor de deugdelijkheid en veiligheid van het ter beschikking gestelde vakantieverblijf, tenzij hij een beroep kan doen op overmacht of deze het gevolg zijn van storingen in de installatie waarvoor de recreant verantwoordelijk is.

3. Het is de recreant niet toegestaan op enigerlei wijze op de plaats een LPG-installatie te hebben anders dan een door de Rijksdienst voor het Wegverkeer goedgekeurde installatie in een motorvoertuig.

Artikel 4: Onderhoud en aanleg

1. De ondernemer draagt er zorg voor dat het recreatieterrein en het vakantieverblijf in behoorlijke staat van onderhoud verkeert.

2. Het is aan de recreant c.q. gebruiker niet toegestaan - behoudens gebruikelijk onderhoud - op het terrein te graven, bomen te kappen of struiken te snoeien, tuintjes aan te leggen, bloembollen te poten, antennes c.q. satellietschotels te plaatsen, omheiningen of afscheidingen aan te brengen, veranda’s te bouwen, tegelplateaus, aan- en bij bouwsels of andere voorzieningen van welke aard dan ook bij, op, onder of om het vakantieverblijf aan te brengen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ondernemer.

Artikel 5: Prijs en prijswijziging

1. De overeengekomen prijs is inclusief de kosten van gebruik van gas, elektriciteit, water, riool en andere bijbehorende kosten met uitzondering van de schoonmaakkosten en toeristenbelasting, tenzij van tevoren anders is bekend gemaakt.

2. Indien na vaststelling van de prijs door een lastenverzwaring aan de zijde van de ondernemer extra kosten ontstaan als gevolg van een wijziging van belastingen, heffingen of andere lasten die mede de recreant betreffen kunnen deze aan de recreant worden doorberekend.

Artikel 6: Prijswijziging bij overeenkomsten, die voor langer dan één maand worden aangegaan

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 5 lid 2 heeft de ondernemer het recht ten hoogste één keer per jaar een wijziging aan te brengen in het overeengekomen tarief. Het gewijzigde tarief wordt tenminste één maand voor het einde van het kalenderjaar schriftelijk ter kennis van de recreant gebracht.

2. Bij een prijswijziging anders dan op grond van artikel 5 lid 2 kan de recreant de overeenkomst binnen 30 dagen na bekendmaking opzeggen. Deze opzegging gaat in op de datum waarop het nieuwe tarief gaat gelden.

Artikel 7: Betaling

1. De recreant dient de betalingen in Euro’s te verrichten, tenzij anders is overeengekomen, met inachtneming van de afgesproken termijnen.

2. Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke aanmaning, zijn betalingsverplichting niet volledig nakomt, heeft de ondernemer het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen, met inachtneming van het bepaalde in de leden 3 en 4.

3. Indien de ondernemer de overeenkomst opzegt, moet hij dit de recreant bij aangetekende of persoonlijk overhandigde brief laten weten en hem daarbij wijzen op de mogelijkheid de opzegging ongedaan te maken door binnen 10 dagen na de verzending of de overhandiging van de opzeggingsbrief alsnog aan zijn betalingsverplichting te voldoen, dan wel het geschil voor te leggen aan de bevoegde burgerlijke rechter.

4. Indien de recreant van de in lid 3 bedoelde mogelijkheid geen gebruik heeft gemaakt, heeft de ondernemer het recht de recreant en zijn gezinsleden, logés en bezoekers de toegang tot zijn terrein te ontzeggen.

Artikel 8: Annulering en tussentijdse beëindiging

1. De recreant is bevoegd de overeenkomst te annuleren.

2. Indien de recreant de overeenkomst voor de ingangsdatum annuleert en de overeenkomst een is hij een gefixeerde schadeloosstelling verschuldigd.

Annulering binnen 24 uur na boeking is vrij;
Annulering binnen 48 uur na boeking is vrij, mits dit meer dan 30 dagen voor de ingangsdatum ligt;
Bij annulering vanaf twee maanden en langer voor de ingangsdatum 25% van de overeengekomen prijs;
Bij annulering vanaf zes weken tot twee maanden voor de ingangsdatum 50% van de overeengekomen prijs;
Bij annulering vanaf vier tot zes weken voor de ingangsdatum 75% van de overeengekomen prijs;
Bij annulering binnen vier weken voor de ingangsdatum 100% van de overeengekomen prijs.

3. De schadeloosstelling zal naar evenredigheid gerestitueerd worden na aftrek van administratiekosten indien het vakantieverblijf door een derde wordt gereserveerd voor dezelfde periode of een gedeelte daarvan en er geen andere vakantieverblijven beschikbaar zijn in die periode. De administratiekosten bedragen 5% van de overeengekomen prijs met een minimum van € 50,00 en een maximum van € 100,00.

Artikel 9: Gedragsregels

Recreant, zijn gezinsleden, logés, bezoekers en eventuele gebruikers zijn gehouden de door de ondernemer gestelde gedragsregels, daaronder begrepen de regels betreffende eventueel vereiste verblijfsdocumenten en aanmeldingsverplichtingen, na te leven.
De ondernemer zal de recreant in kennis stellen van de gedragsregels.
Indien de door de ondernemer gestelde gedragsregels en/of de overeenkomst in strijd met deze voorwaarden en ten nadele van de recreant zijn, gelden deze voorwaarden.

Artikel 10: Aansprakelijkheid

De ondernemer is niet aansprakelijk voor diefstal, ongevallen of schade op zijn terrein, tenzij die het gevolg zijn van een tekortkoming die aan hem of diens personeel is toe te rekenen.
De recreant is jegens de ondernemer aansprakelijk voor de schade, die is veroorzaakt door het doen of (na)laten van hemzelf en/of zijn gezinsleden, zijn loges, of door hem toegelaten bezoekers voor zover het gaat om schade die aan de recreant of hen kan worden toegerekend.
De wettelijke aansprakelijkheid van de ondernemer zal tenminste het risico omvatten dat redelijkerwijs door een aansprakelijkheidsverzekering gedekt kan worden met een minimum van € 500.000,00.

Artikel 11: Duur en afloop van de overeenkomst

De overeenkomst loopt automatisch af na het verstrijken van de overeengekomen periode.

Artikel 12: Tussentijdse opzegging door de ondernemer en ontruiming bij wanprestatie

Indien de recreant, zijn gezinsleden, logés of bezoekers de verplichtingen uit de overeenkomst, de voorwaarden, de gedragsregels of de overheidsvoorschriften ondanks voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk naleeft respectievelijk naleven en wel in zodanige mate dat naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid van de ondernemer niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt voortgezet, heeft de ondernemer het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen. Daarna dient de recreant het vakantieverblijf te ontruimen en het bedrijfsterrein ten spoedigste te verlaten. De waarschuwing kan in zeer dringende gevallen achterwege worden gelaten.
Indien de recreant nalaat zijn vakantieverblijf te ontruimen, is de ondernemer gerechtigd op kosten van de recreant het vakantieverblijf te ontruimen.
Indien de recreant van oordeel is dat de ondernemer ten onrechte de overeenkomst heeft opgezegd, dan dient hij de ondernemer hiervan onmiddellijk in kennis te stellen.
De recreant blijft in beginsel gehouden het overeengekomen tarief te betalen.

Artikel 13: Ontbinding

Indien het gehuurde vakantieverblijf buiten schuld van de ondernemer te niet is gegaan of tijdelijk niet gebruikt kan worden, hebben de ondernemer en de recreant het recht de overeenkomst te ontbinden. Indien het tenietgaan van het vakantieverblijf of het tijdelijk buiten gebruik zijn van het vakantieverblijf aan de ondernemer is toe te rekenen kan de recreant schadevergoeding eisen.
Indien mogelijk kan de ondernemer de recreant een gelijkwaardig vervangend vakantieverblijf tegen een gelijke prijs aanbieden. In dat geval kan de recreant kiezen tussen ontbinding of het aanvaarden van het vervangende vakantieverblijf.

Artikel 14: Gebruik door derden

Het is noch de ondernemer noch de recreant toegestaan het vakantieverblijf onder welke benaming dan ook aan anderen dan de in de overeenkomst genoemde personen in gebruik af te staan, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. De voorwaarden waaronder de toegestane in gebruik gegeven plaatsvindt, worden te voren bij afzonderlijke overeenkomst geregeld.

Artikel 15: Incassokosten

Ten laste van de recreant respectievelijk de ondernemer komen de door de ondernemer respectievelijk de recreant in redelijkheid gebrachte buitengerechtelijke kosten na een ingebrekestelling. Indien het totale bedrag niet tijdig is voldaan, kan na schriftelijke sommatie het wettelijk vastgestelde rentepercentage over het resterende deel in rekening worden gebracht.